Chiến lược đầu tư bất động sản Mua – Sửa – Bán
a. Khái niệm Chiến lược đầu tư bất động sản Mua – Sửa – Bán
Đây là hình thức mua lại những căn nhà cũ rồi sửa chữa, xây mới lại để làm tăng giá trị cho bất động sản sau đó bán lại với giá cao hơn. Thực tế ngày càng có nhiều người quan tâm và quyết định lựa chọn loại hình kinh doanh này, tuy nhiên không phải ai cũng may mắn thành công ngay trong lần đầu. Do vậy khi đầu tư Mua – Sửa – Bán nhà đầu tư cần lưu ý đến những lợi ích và rủi ro tiềm ẩn như sau:
b. Lợi ích của Chiến lược đầu tư bất động sản Mua – Sửa – Bán
– Có ưu thế về giao dịch: khi mua nhà cũ, nhà đầu tư có thể trả giá thấp, đạt tới giá trị thực của tài sản. Sau thời gian sửa sang, xây mới họ sẽ tập trung vào những yếu tố đó để bán lại ngôi nhà đó với giá cao.
– Khả năng hoàn vốn nhanh: so với loại hình mua – sửa – cho thuê thì chiến lược đầu tư này có khả năng hoàn vốn nhanh hơn.
c . Rủi ro tiềm ẩn
– Nếu nhà đầu tư mua nhà ở vị trí tốt của thành phố thì giá thành cũng rất cao.
– Nếu chọn mua nhà chung cư cũ, tập thể cũ sẽ có nhiều hạn chế về hạ tầng như tường, sơn bong tróc… nhưng khi bảo trì phải xin ý kiến của ban quản lý.
0 Response to "Chiến lược đầu tư bất động sản Mua – Sửa – Bán"
Post a Comment