Thường xuyên bảo trì căn hộ cho thuê và tài sản

 Thường xuyên bảo trì là một kinh nghiệm quản lý căn hộ cho thuê hiệu quả mà bạn cần ghi nhớ. Khi bảo trì thường xuyên chắc chắn bạn sẽ bị tốn thêm chi phí nhưng đây là một khoản đầu tư xứng đáng. Vì chỉ khi bạn bảo trì đều đặn, bạn mới có thể phát hiện và kịp thời sửa chữa những hỏng hóc phát sinh. Từ đó kéo dài tuổi thọ cho các trang thiết bị của căn hộ.

Thường xuyên bảo trì căn hộ là một kinh nghiệm các nhà quản lý nên nằm lòng để kéo dài tuổi thọ tài sản

Bên cạnh đó, việc bảo trì thường xuyên còn thể hiện bạn là một chủ nhà chu đáo, quan tâm đến người thuê. Khi điều kiện cơ sở vật chất tốt, dịch vụ chu đáo thì chắc chắn người thuê sẽ ở lâu. Điều này chính là tiền đề cho lợi nhuận ổn định và lâu dài cho các chủ đầu tư.

• Bảo trì hàng tháng: Kiểm tra hệ thống thông khí, các trang thiết bị điện và hệ thống phòng cháy chữa cháy. Kiểm tra tình trạng côn trùng và tiêu diệt nếu có và vệ sinh lồng máy giặt, máy sấy…
• Bảo trì theo mùa: Kiểm tra hệ thống chống nóng và làm mát mùa hè, kiểm tra hệ thống thoát nước vào mùa mưa và tỉa các cây cối rậm rạp có khả năng tác động xấu vào căn hộ
• Bảo trì theo năm: Kiểm tra và xử lý các kẽ hở, vết nứt và thông, hút bể phốt, làm sạch bộ lọc của điều hòa và bình nóng lạnh, bình trữ nước để loại bỏ cặn bẩn…

Xây dựng kế hoạch bảo trì để chắc chắn rằng bạn không bỏ sót bất kỳ hạng mục nào

Ngoài ra, chủ đầu tư cũng cần chuẩn bị sẵn tinh thần để xử lý trường hợp khẩn cấp một cách kịp thời như:

• Rò rỉ đường dẫn nước.
• Rò rỉ khí gas trong trường hợp căn hộ sử dụng bếp gas.
• Hỏng hóc, chập điện, hoặc cháy bóng đèn…
• Đường cống bị tắc nước…

Khi phát sinh các vấn đề này, bạn nên lập tức cho người sửa chữa, để đảm bảo an toàn cho người sử dụng, đồng thời hạn chế tối đa tổn thất về mặt tài sản.

Subscribe to receive free email updates: