Loại hình đầu tư đất nền
Đất nền là những lô đất mà gần như chưa có những tác động nào của con người như đào, lắp.. mà vẫn giữ nguyên hiện trạng đất như ban đầu.
Đất nền dự án là những lô đất nằm trong dự án thuộc quy hoạch của chủ đầu tư, chưa được tiến hành xây dựng.
Đất nền là loại hình đầu tư đã được hình thành lâu đời tuy nhiên nhận được rất nhiều sự quan tâm của giới đầu tư cũng như người mua có nhu cầu ở thực vì lợi nhuận cao, nguồn tiền bỏ ra thấp.
Tuy nhiên trong những 3 năm trở lại đây và có thể phát triển mạnh mẽ trong tương lại nhiều nhà đầu tư đã tìm đến các tỉnh vùng ven để đầu tư khi mà quỹ đất những khu vực thành phố lớn trở nên cạn kiệt. Là loại hình đầu tư mang lại lợi nhuận cao nhưng cũng tiềm ẩn nhiều rủi ro khiến nhiều nhà đầu tư thua lỗ, mất trắng.
- Ưu điểm của loại hình đầu tư đất nền.
- Vốn ít, lợi nhuận cao.
- Thanh khoản cao đặc biệt là những khu vực có hạ tầng tốt.
- Khả năng rớt giá thấp.
- Được sự thẩm định cao của ngân hàng cao từ 50% - 70% nếu đất đã có sổ.
- Nhược điểm của loại hình đầu tư đất nền.
- Pháp lý tại một số khu vực vẫn chưa rõ ràng, khiến rủi ro pháp lý cao khi đầu tư.
- Đất nền tăng trưởng tốt ở những khu vực có tiềm năng phát triển, hạ tầng kết nối giao thông tốt, kinh tế vùng phát triển và được quy hoạch bài bản.
0 Response to "Loại hình đầu tư đất nền"
Post a Comment